Z roku na rok na polskim rynku nieruchomości można zaobserwować wzrost cen mieszkań, a co za tym idzie wzrost cen najmu. W tym momencie niezwykle modne jest ulokowanie kapitału w nieruchomości, co sprawia, że co raz więcej ludzi kupuje mieszkania inwestycyjne, a potem podejmuje się ich wynajęciu. Co więcej, wiele osób nie zdaje sobie sprawy, że to w jaki sposób wyceni swoje mieszkanie może wpłynąć na zysk, ale również na dużą stratę.

Od paru lat możemy zaobserwować wzrost zainteresowania kupnem nieruchomości pod inwestycje. Polacy co raz chętniej lokują swoje pieniądze w mieszkania na wynajem niż w lokaty bankowe, co zaczęło przynosić większe stopy zwrotutłumaczy Artur Szymczak Dyrektos ds. sprzedaży z Mzuri –Co więcej, inwestowanie w nieruchomości na wynajem stało się dodatkową formą oszczędzania, która zapewnia nie tylko stały, pasywny przypływ gotówki, ale jest pewnego rodzaju zabezpieczaniem na starość – dodaje.

jakiczynsz.pl

Jaki czynsz?

Według panując trendów ludzie kupują mieszkania inwestycyjne, bo jest to najzwyczajniej w świecie opłacalne i jest to dobre zabezpieczanie na przyszłość. Na dzisiejszym rynku najmu można zaobserwować dużo pustostanów albo mieszkań, które nie mają adekwatnej ceny czynszu. Właściciele mieszkań albo wynajmują za tanią, nie mając wiedzy na temat rynku albo chcą wynająć za drogo i tym samym mieszkanie stoi puste.

To, w jaki sposób właściciel mieszkania wycenia pobierany czynsz mieszkania, może znacząco wpłynąć na zysk albo wręcz przeciwnie – na stratę. Dlatego tak ważne jest, aby kwota była oszacowana prawidłowo. Co więcej, osoba, która dopiero co przymierza się do kupna mieszkania pod inwestycje musi dokładnie „zbadać” rynek oraz panujące na nim trendy. Istnieje wiele możliwości, które ułatwiają wykalkulowanie odpowiedniej kwoty pobieranej od najemców. Może to zrobić za pośrednictwem agencji nieruchomości, gdzie czynsz mieszkania na pewno zostanie wyceniony na wysoki, ale w ten sam sposób nie do końca może odzwierciedlać to realia rynkowe. Internet – tutaj można znaleźć mnóstwo informacji o tym, jak dobrze wycenić mieszkanie do wynajmu. Jest to natomiast bardzo czasochłonne, aby przejrzeć wszystkie ogłoszenia i zorientować się na jaki czynsz się zdecydować

Profesjonalne narzędzie – kalkulator najmu

Kalkulator najmu to narzędzie, które w kilku prostych krokach pozwala obliczyć cenę pobieranego czynszu. W formularzu wystarczy wpisać potrzebne dane, m.in. liczba pokoi czy standard wykończenia, a narzędzie wskazuje widełki czynszu najmu w danej miejscowości. Co więcej, po wyliczeniu ceny najmu mieszkania, zostanie wygenerowany raport, w którym można znaleźć aktualne dane dotyczące rynku nieruchomości w Polsce. Nowe narzędzie pozwoli sprawniej zarządzać wynajmowanym lokalem oraz zaproponuje czynsz adekwatny do standardu mieszkania. Kalkulator jest przeznaczony nie tylko dla osób, które dopiero przymierzają się do wynajmowania mieszkań, ale również dla osób, które już aktywnie działają na rynku i posiadają lokale w zarządzaniu. Wszystkie dane wyliczane są na podstawie algorytmu z danych zebranych przez Mzuri, które zarządza już ponad 5200 mieszkań na wynajem w 32 miastach w Polsce.

Kalkulator najmu to niezwykle sprawne narzędzie, które w szybki sposób pozwoli na sprawdzenie czy właściciel mieszkania pobiera odpowiedni czynsz od swojego najemcy – czy nie jest on może za niski, a w przypadku ofert wynajmu mieszkań, które nie chcą się przysłowiowo wynająć– właściciel nie przesadza z cenątłumaczy Artur Szymczak dyrektor sprzedaży Mzuri platforma jakiczynsz.pl to świetny sposób, aby w prosty i szybki sposób zweryfikować stawkę pobieranego czynszu.

Więcej informacji można znaleźć na jakiczynsz.pl

Autor: Marta Przyjałkowska 

 

Ta strona używa cookies. Kontynuując przeglądanie tej strony, akceptujesz naszą politykę cookies. Więcej informacji

The cookie settings on this website are set to "allow cookies" to give you the best browsing experience possible. If you continue to use this website without changing your cookie settings or you click "Accept" below then you are consenting to this.

Close